4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Les Angles (30133) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LES ANGLES (30133)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce nouvel appartement, une SOLUTION idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et EXCLUSIF. Situé en dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet espace de vie RARE sur le secteur offre tout ce dont vous rêvez : une belle terrasse orientée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement calme et prisé. Pensé pour maximiser le confort et les économies, cet appartement traversant est-ouest est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend harmonieusement vers la terrasse, créant un lieu de vie convivial et moderne. Côté nuit, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau contemporaine et deux WC complètent cet agencement pratique, agrémenté de nombreux rangements astucieux. En plus de son design moderne et de ses prestations soignées, cet appartement neuf offre des GARANTIES SOLIDES : décennale, dommage ouvrage et biennale sur les équipements. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, un AVANTAGE significatif pour réaliser des ECONOMIES dès l'acquisition. Les performances énergétiques optimisées de ce logement en font une habitation respectueuse de votre budget et de l'environnement. Enfin, pour un confort quotidien assuré, deux stationnements sécurisés en sous-sol sont INCLUS. Ce bien, disponible IMMEDIATEMENT, est une opportunité RARE à ne pas manquer. Gagnez en sérénité et en qualité de vie avec cet appartement UNIQUE sur le marché de Villeneuve-lès-Avignon. Contacter dès aujourd'hui Mr Yvan pour en savoir plus ou planifier une visite exclusive.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3435398290

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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