7 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

450 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Charmante MEULIERE alliant CACHET de l'ancien et MODERNITE! SECTEUR GARE SNCF et CENTRE VILLE **EXCLUSVITE LA RESIDENCE** Située à 5 minutes à pieds SEULEMENT de la GARE SNCF ligne J Transition Ligne L et RER A, des ECOLES, des COMMERCES et à 9 minutes à pieds du CENTRE VILLE et DE SES QUAIS DE SEINE ainsi que du PARC LE PRIEURE ! Elle vous offre au RDC une belle entrée desservant : Un SEJOUR DOUBLE Lumineux exposé EST-OUEST et sa cheminée donnant accès sur une spacieuse véranda d'hiver! Une cuisine indépendante de qualité, Une suite parentale au parquet d'époque et sa salle d'eau de 16m2, un WC indépendant. Accès au sous sol. A l'étage : le palier mène à 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un SOUS SOL TOTAL comprenant un garage double, un grand espace de stockage/chaufferie, Un espace cave à vin et une dernière pièce à exploiter. Un Jardin clos orienté SUD-OUEST ! 2 Chambres sont à finir (papiers peint, parquet, peinture) ainsi que la salle de bain à rafraichir. UNE OCCASION UNIQUE ! VOTRE PROJET DE VIE ! ROBUSTE CONSTRUCTION ! DOUBLE VITRAGE PVC/ CHAUDIERE AU GAZ/ BONNE ISOLATION.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 31583

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LA RESIDENCE
22 rue Maurice Berteaux 78700 Conflans Ste Honorine
78700 Conflans Ste Honorine
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