5 pièces

• 213m²

• 4 chambres

Paris 9e (75009) • Maison

Maison

5 pièces

213m²

 • 213m²

• 4 chambres

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

3 400 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans une jolie cour calme arborée en cours de ravalement, ancien atelier/loft de danse entièrement réhabilité il y a 6 ans par un architecte de renom dans un esprit maison de campagne. Il se compose, au rez-de-chaussée : de trois chambres, d’un home cinéma (4ème chambre possible), d'une salle de douche et d'une cour privative ; au 1er et dernier niveau : d’une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte bénéficiant de magnifiques volumes, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche et d’une petite terrasse. Atelier traversant est/ouest, en parfait état et au calme absolu.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 451 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 451 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85361652

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52 rue des Martyrs 75009 Paris 9ème
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