3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Biscarrosse (40600) • Appartement

109 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

BISCARROSSE (40600)

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Biscarrosse, dans une résidence prisée, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité assurée. Cet appartement est vendu loué avec un locataire stable et responsable, qui entretient l'appartement avec un soin exceptionnel. Vous n'aurez ainsi aucune gestion à prévoir : vous bénéficierez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Points forts : Appartement T3 lumineux et bien agencé Locataire en place, entretien parfait du bien Résidence prisée, proche du centre-ville et des commerces Cet appartement vous assure une tranquillité d'esprit et un placement sécurisé. Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 823.18 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 823 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET BISCAROSSE
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3036

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GUY HOQUET BISCAROSSE
120 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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