7 pièces

• 212m²

• 4 chambres

Bellefontaine (95270) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 4 chambres

BELLEFONTAINE (95270)

823 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Luzarches vous présente, en exclusivité, maison de charme entièrement rénovée à proximité immédiate de Luzarches et de plusieurs gares (RER D ou Ligne H) école primaire sur place et collège ,lycée et commerces à 5 min en voiture. Sur une parcelle de 685 m², cette maison est édifiée sur un sous sol total aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle de réception de plus de 100m² comprenant coin salon avec cheminée insert en pierre, séjour, salle à manger avec ouverture sur cuisine et grand jardin d'hiver exposé sur le jardin paysagé. Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, une chambre utilisée en bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale donnant sur un beau balcon avec dressing, une salle de bain et une mezzanine de rangement, une deuxième chambre avec salle de bain ouverte, une dernière chambre avec balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendante. Au sous sol : deux places de stationnement pour voiture moyenne, une pièce insonorisée et chauffée, un atelier et une grande buanderie avec coin repassage. A l'extérieur, vous retrouverez deux terrasses ; une à l'avant et l'autre à l'arrière ; sans vis à vis. Rangement à bois, et aire de stationnement. Emplacement SPA prévu à l'arrière du jardin. Maison connectée et sécurisée. Jardin paysagé, arboré et entièrement éclairé Portail et porte de garage motorisés. Chauffage pompe à chaleur. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations merci de nous contacter A visiter rapidement ! Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos critères ? Rappelez nos conseillers pour faire ensemble le point sur votre projet et avoir l'opportunité de visiter nos nouveautés en avant-première !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 823 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SOLIMO LUZARCHES
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 01799

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SOLIMO LUZARCHES
5 RUE DU PONTCEL 95270 LUZARCHES
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