6 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13090) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13090)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité ! Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché des Granettes, à proximité immédiate du Golf du Set Club, des écoles et des commerces, maison familiale de 155 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². De construction traditionnelle, la maison offre 5 chambres, ainsi que de nombreuses annexes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec rangements, une première chambre avec une salle d'eau attenante et un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'une belle pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace communique directement avec une grande véranda de 65m² équipée d'un volet roulant électrique et abritant une terrasse avec piscine chauffée qui domine le jardin arboré. A l'étage, elle dispose d'une mezzanine faisant office de bureau, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage, un appentis, un local technique ainsi qu'une petite cabane dans le jardin complètent cette charmante maison offrant un gros potentiel ! Toiture, charpente et isolation entièrement rénovées, eau du Canal de Provence, chauffage alimenté par une pompe à chaleur, double vitrage. RSAC 508793577. Prix de vente : 750 000€, honoraires agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ANDRIEUX Pierre - - N°RSAC: en cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2893

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105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers 13090 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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