• 345m²

Marseille 1er (13001) • Immeuble

650 000 €

Immeuble

345m²

345m²

MARSEILLE 1ER (13001) | Noailles

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5

A vendre immeuble en R+5 d'une surface totale de 345 m² composé d'un local commercial en pied d'immeuble ainsi que 6 logements dans quartier de Noailles. Toiture et cage d'escalier en bon état. Les logements au sein de l'immeuble sont composés de 4 type 3 et 2 type 1 dont tous sont équipés de menuiseries double vitrages et ont été refaits pour la plupart. Seul un appartement de type est actuellement libre et le reste est loué. Rendement locatif à l'année de 7% net. Ne pas hésiter à nous contacter DPE immeuble D/B
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 760 et 6 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 et 6 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Énergie finale

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Immeuble Noailles

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15 RUE PARADIS 13001 Marseille
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Siren : 392358420
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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