7 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Les Ecrennes (77820) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

LES ECRENNES (77820)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Melun, vous propose en exclusivité ce bien de qualité et tout confort. Cette splendide maison de 173m2, vous séduira par ses finitions soignées et son cadre agréable. Nichée sur un terrain de 840m2, elle offre un espace de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée de façon contemporaine avec des matériaux de qualité, le salon séjour, avec son poêle à bois, est une invitation à la détente, tout comme l'espace bien être doté d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. La maison compte quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, et deux toilettes séparés. Un espace buanderie complète ce bien. Entièrement domotisée, cette demeure vous offre un quotidien simplifié et confortable. A l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle terrasse, d'une cave, et d'un atelier. Elle bénéficie de la tranquillité d'une petite rue, tout en étant à proximité des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Melun !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1848

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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