3 pièces

• 43m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

170 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

43m²

 • 43m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille

170 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans une copropriété sécurisée et calme, découvrez ce T3 traversant aux espaces optimisés avec deux mezzanines pratiques. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres avec parquet massif et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à deux pas du tram T2, des commerces et des écoles, dans un quartier recherché du 8e arrondissement. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN LYON 8 ou directement sur notre site.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 632 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4077

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11 rue Antoine Lumière 69008 Lyon
69008 Lyon
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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