Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
** Nouvelle exclusivité !! **
30520 ST MARTIN DE VALGALGUES - MAISON LUMINEUSE - AU CALME - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ARBORE DE 568 M² - GRAND GARAGE 40 M²- PLUSIEURS DEPENDANCES 40 M²
Dana NGUYEN et Efficity vous invitent à découvrir cette maison située au fonds d'une impasse, proche de toutes commodités et de la nature.
Avec une surface totale habitable de 80 m², elle offre au 1er étage un hall d'entrée, un salon séjour de 26 m² environ, une cuisine équipée séparée de 9 m², 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au Rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m², une cuisine d'été, un bureau et un atelier complètent ce bien. Possibilité de faire un appartement avec entrée indépendante en réunissant ces 3 dernières pièces.
Cette maison est portée sur un terrain clos et arboré de 568 m². Un puit avec pompe de relevage est à votre disposition pour l'arrosage des plantes.
Concernant les caractéristiques techniques : les menuiseries sont en double vitrage avec certains volets roulants aluminium et d'autres en bois . Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente 2021. La maison est également équipée des panneaux solaires depuis 2023. Et pour votre confort en été, la clim réversible est installée au 1er étage . La maison est raccordé à tout à l'égout. Il y a également la fibre.
Idéal pour un couple primo-accédant !
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Dana par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
