7 pièces

• 188m²

• 5 chambres

Chateauneuf de Gadagne (84470) • Maison

415 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

188m²

 • 188m²

• 5 chambres

CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84470)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Découvrez ces deux maisons mitoyennes à Châteauneuf-de-Gadagne dans un lotissement calme sur une parcelle d'environ 750m². Sur une même parcelle, profitez d'une double habitation avec chacune son entrée indépendante. Idéal si des personnes de la même famille souhaitent habiter à proximité, pour de la location ou même encore pour l'installation d'une profession libérale (l'installation d'une profession libérale est déjà autorisée par la mairie). Maison 1 : Construite en 1992. Maison de plain-pied de 108m² à rafraichir à votre goût. Vous pourrez profiter d'un grand espace salon avec sa cheminée et d'une cuisine semi-ouverte d'une superficie de près de 54m². 3 chambres viennent compléter ce bien (11,9m², 9,9m² et 9,7m²) ainsi qu'une salle de douche modernisée récemment. Maison 2 : Construite en 2018 aux normes RT 2012. Maison de 80m² à étage. Au rez-de-chaussée vous pourrez trouver une cuisine ouverte sur salon de près de 40m². A l'étage deux chambres (10,6m² et 10,4m²) et la salle de douche. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 6616
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : I58A-BBJ-7I5

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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