10 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Maisons Laffitte (78600) • Maison

Maison

10 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

MAISONS LAFFITTE (78600)

1 790 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au coeur du Parc, dans un emplacement exceptionnel à l'intersection de deux réserves foncières, cette magnifique maison en pierres meulières offre calme et verdure. En excellent état général, elle dispose de doubles vitrages, d'une isolation totale, de parquets et de cheminées. Les grands volumes de réception s'ouvrent sur une terrasse, apportant une luminosité naturelle à cette demeure familiale. La maison comprend également une dépendance aménagée et un garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger avec cheminée et un bureau. Au premier étage : un palier avec rangements, un WC indépendant avec lavabo, deux chambres dont une avec bureau attenant (possibilité de transformer en deux chambres), une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC et un espace bureau ou chambre en mezzanine. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche avec WC. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une buanderie-chaufferie, de nombreux rangements et une cave à vins sous l'escalier. Les atouts de cette magnifique maison sont complétés par une dépendance aménagée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et une chambre à l'étage. Idéal pour une jeune fille au pair, une profession libérale, ou un investissement locatif. Un garage pour deux voitures et un chalet en bois viennent parfaire cette propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L'AMIRAUTE IMMOBILIER MAISONS-LAFFITTE
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1651

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75 rue de paris
78600 Maisons-Laffitte
Siren : 985109453
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