4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Lunel (34400) • Villa

610 000 €

Villa

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

LUNEL (34400)

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ELODIE MILAN du réseau WAH , vous propose une villa plain pied 4 pièces de 146M2 édifiée sur 652M² de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare. Située dans un quartier calme et au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée et sans vis à vis vous trouverez le calme absolu. Cette villa moderne de 2022 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain balnéo avec wc et d'une suite parentale avec dressing, bain, douche et wc. Vous pourrez profiter de sa jolie piscine au sel et chauffée avec sa terrasse carrelées. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible gainable partout, d'un garage, de volets électriques et de la fibre. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée ou Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 893 312 785 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 401 et 543 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Milan Elodie
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LUN 519

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Milan Elodie
34400 Lunel
34400 Lunel
Siren : 893312785
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