iad France - Nathalie Alet vous propose : À découvrir à Moissac : Maison T4 de 130 m² environ avec appartement T2 indépendant
Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison des années 1980 offre un grand potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, composée d'un séjour et d'un salon chaleureux avec une cheminée, parfaite pour profiter des soirées d'hiver.
La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC . Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant meublé, propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Idéal pour accueillir un étudiant, une personne âgée, ou envisager un projet locatif ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur, un charmant jardin arboré invite à la détente. Un garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort.
Située à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison convient parfaitement aux personnes recherchant une solution de transport pratique.
Ne tardez pas à visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Alet EI (ID 58558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838526770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 035 et 2 753 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1484802
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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