5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Loperhet (29470) • Maison

288 750 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LOPERHET (29470)

288 750 €

Ou 1 125 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette magnifique opportunité sur Loperhet, à 10 mn de Brest sud ! Cette maison d'architecte, située dans un cadre verdoyant, offre de magnifiques volumes à remettre au goût du jour. Caractéristiques principales : - Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'exposition sud et ouest le rend très agréable. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de clarté et permettent l'accès à une large terrasse et au jardin arboré. - Grande cuisine attenante. - Le coin nuit se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée (marches), garantissant intimité et confort. - L'étage est à aménager selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux ou home cinéma. - Un grand garage en sous-sol pour abriter votre véhicule et offrir des espaces de stockage supplémentaires. Cette maison, une fois rénovée, redeviendra un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort. Un grand jardin complète l'ensemble. Il pourrait faire l'objet d'un détachement de parcelle constructible. LES PLUS : - un étage à aménager selon vos désirs. - un sous-sol complet . - un terrain constructible qui peut constituer une réserve foncière ou être détaché pour mener à bien votre projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette superbe maison contemporaine ! REFERENCE BAI : 10369MV
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10369JMV

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83 rue de Siam 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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