6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Saint Leu la Foret (95320) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

SAINT LEU LA FORET (95320)

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec confort de plain pied. Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Saint-Leu la Forêt et à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous serez charmé par un joli coin salon, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui vous offre un accès direct au jardin et à une terrasse d'environ 50m2. Cette maison vous offre un confort de plain pied avec une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un W.C indépendant ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau. Le sous-sol total comprend un joli studio aménagé avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 475 m². Maeva CORREIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3132

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8 B RUE DE STALINGRAD 95120 ERMONT
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