6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Rennes (35200) • Maison

794 656 €

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

RENNES (35200)

794 656 €

Ou 3 096 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

RENNES 35000 - Quartier Alphonse Guérin, un loft comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée dégagement, un spacieux espace séjour / salle à manger / cuisine avec un puit de lumière offrant une luminosité exceptionnelle. Coin Salon donnant sur patio plein Sud avec cheminée ouverte. Une cuisine avec bar en forme de coque de bateau, idéale pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une arrière cuisine avec chaudière, aspiration centralisée. Une chambre sur patio avec dressing, wc avec lave-mains. A l'étage : coursive de part et d'autre avec nombreux placards, un bureau, trois chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bains, wc. Un patio - Un garage 794 656 euros. 760 000 euros + Honoraires de négo. : 34 656 euros (soit 4,56% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 794 656 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.56%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 35056-1522

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1 RUE DE RENNES BP 02 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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