6 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Baden (56870) • Maison

476 100 €

Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

BADEN (56870)

476 100 €

Ou 1 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

Au coeur du bourg de Baden, découvrez cette maison construite en 2011 dans un lotissement calme proche des commerces et des commodités. Elle est exposée sud et dispose, entre autres, d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et de deux pièces d'eau. Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble. La maison très propre, nécessitant aucun travaux, permet de s'y projeter très rapidement. Cette maison pourra autant convenir à une personne vivant seule, une famille ou un couple de jeunes retraités souhaitant une vie à l'année ou pour un pied à terre dans une commune prisée du Golfe du Morbihan. Prix net vendeur de 460 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "". 476 100 euros. 460 000 euros + Honoraires de négo. : 16 100 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 319 et 1 785 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 et 1 785 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 476 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 56096-63

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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