10 pièces

• 235m²

• 6 chambres

Vannes (56000) • Maison

1 287 500 €

Maison

10 pièces

235m²

 • 235m²

• 6 chambres

VANNES (56000)

1 287 500 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

RARE Vannes centre - Maison d'architecte avec piscine d'une superficie habitable d'environ 235 m2 . Ce bien construit en 1988 dispose d'un jardin au volume généreux et insoupçonné à l'arrière de la maison, ce qui en fait un bien rare dans le centre ville de Vannes. Les pièces de la maison sont réparties sur trois niveaux composés, entre autres, de six chambres, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, salle de jeux, bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Un garage, un cabanon de jardin et deux caves au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Cette grande maison permet à chaque membre de la famille d'avoir un bel espace de vie. Sa situation géographique centrale dans un quartier calme et recherché vous permettra de profiter au maximum de la ville et du port de Vannes. Montant de la taxe foncière 3179 euros. Prix net vendeur : 1 250 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "". 1 287 500 euros. 1 250 000 euros + Honoraires de négo. : 37 500 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 787 et 5 123 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 787 et 5 123 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 287 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 56096-62

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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