3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Pomerols (34810) • Maison

212 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

POMEROLS (34810)

212 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À Pomérols, nous vous proposons une maison de plain-pied de 79 m² sur une parcelle de 162 m². Ce bien comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre de 12 m², et une seconde chambre de 16 m² à aménager dans l'ancien garage. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse à l'avant offre la possibilité de stationnement, ainsi qu'un abri de rangement, tandis qu'une seconde terrasse se situe à l'arrière. Les finitions intérieures (enduit, peinture) et extérieures (crépi, terrasse) sont à prévoir. Cette maison bénéficie du charme d'un village typique de l'Hérault, entre vignes, mer et étang. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou en tant que résidence secondaire pour vos vacances. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3414963370

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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