3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Villeneuve les Beziers (34420) • Appartement

85 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LES BEZIERS (34420)

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Grand Appartement en RDC à Villeneuve-lès-Béziers Situé dans un charmant village à seulement quelques minutes de Béziers, cet appartement en rez-de-chaussée offre 2 chambres, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour y vivre. L'appartement, idéalement placé en angle, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'un beau cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : des stationnements située juste à côté, offrant un confort inégalé en plein centre de Villeneuve-lès-Béziers. Le village est très prisé pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale, et ses multiples commerces et services. Le marché locatif y est très dynamique, offrant une excellente opportunité pour des revenus réguliers. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'énorme potentiel de cet appartement en fait une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Pour plus d'informations et visites : contactez-nous rapidement ! Surface CARREZ : 69 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 390 et 5 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 5 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3436363127

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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