7 pièces

• 201m²

• 5 chambres

Bessan (34550) • Maison

465 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

201m²

 • 201m²

• 5 chambres

BESSAN (34550)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Vous cherchez un véritable coin de paradis? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison de maître rare, un bijou architectural rénové avec soin et goût, tout en respectant les matériaux d'origine. Un bien exceptionnel qui saura vous séduire par son charme intemporel et son caractère authentique. Caractéristiques : RDC : Un grand garage pour vos véhicules, un jardin intimiste pour profiter de moments en toute tranquillité, une grande cuisine idéale pour les repas en famille, un salon spacieux pour vos moments de détente, une buanderie pratique et un WC indépendant. 1er étage : Deux grandes suites parentales, offrant confort et intimité. 2ème étage : Trois autres suites généreuses pour accueillir famille et amis avec élégance. Sous-sol : Une spacieuse cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Atouts : Maison rénovée avec soin et beaucoup de goût, préservant le charme d'antan. Jardin au cachet unique, un véritable havre de paix en plein cœur du village. Possibilité d'activité de chambre d'hôtes, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et prestige. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 480 et 4 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3467762311

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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