3 pièces

• 81m²

• 1 chambre

Bessan (34550) • Appartement

100 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 1 chambre

BESSAN (34550)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement T4 de 82m² au 2e étage, situé au cœur du centre-ville de Bessan. Cet appartement plein de charme offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Il se compose d'une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort et de praticité. Le grand espace salon-séjour est lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée ainsi que d'une grande chambre offrant un espace nuit confortable et accueillant. De plus, vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre dans le logement, ce qui permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour un couple cherchant à s'installer dans une ville charmante et animée. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier de caractère en plein centre-ville de Bessan ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 euros. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 80.33 m² Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 3467745061

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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