1 pièce

• 18m²

Balaruc les Bains (34540) • Studio

72 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

BALARUC LES BAINS (34540)

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité, votre conseiller immobilier de l'agence Welcome, Yoann MARTIN O7 67 66 84 90, vous fait découvrir ce studio situé sur la commune de Balaruc-les-Bains. Ce studio de 18 m² saura vous séduire de part sa pièce de vie lumineuse et son emplacement très recherché à seulement quelques minutes à pieds des thermes. Le marché de Balaruc-les-Bains est également accessible à pieds depuis l'appartement. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent une vie simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir avec une rentabilité de 7% net. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio à Balaruc-les-Bains. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 euros. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 72 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 65 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.77%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 143
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 48-COMPANY41453AGM

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4 RUE DU TEYRON 34740 Vendargues
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