4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Le Pont de Claix (38800) • Appartement

117 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LE PONT DE CLAIX (38800)

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater ! Un bel appartement T5 transformé en T4 de 86m² de 4 pièces, lumineux, avec balcon donnant sur un très joli parc. Exposé Est-Ouest, il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec un ascenseur, situé sur la commune du Pont de Claix. Ce bien se compose : d’un grand séjour double de 26m² donnant sur le balcon, une cuisine séparée et d'une loggia. Ainsi que 3 chambres, une grande salle d’eau et des WC indépendants, et un grand placard. En ce qui concerne les équipements de cet appartement, nous avons : chauffage au sol, double vitrage, interphone, fibre. Ce bien comprend également un parking extérieur, une cave et un box. Situé dans une très belle résidence arborée vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, lycée). DPE D Informations financières : La taxe foncière est de 1300€. Les charges sont de 202€/mois. Homki adore : Chauffage urbain neuf, rafraîchissements à prévoir, copropriété au calme dans un espace arboré. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15065
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 424 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bgae0

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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