5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Maison

350 000 €

Maison

5 pièces

126m²

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MONTELIMAR (26200) | Sarda la Dame - Nitrière - Gondole

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Sur la commune de Montélimar. Idéalement situé sur un terrain d'environ 700m2., découvrez cette maison rénovée de 126m2 avec piscine. La pièce à vivre offre un salon-séjour de 41m2 et une cuisine équipée de 9.91m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. La salle de bain de 9m2 est équipée d'un meuble à double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse et la piscine 10x5 apportent de beaux espaces de détente. Un garage de 28m2 et une cave de 13m2 viennent compléter ce bien. ATOUTS : - Panneaux photovoltaïques - Proche des commodités - Ecoles à proximité - Piscine LE PLUS : Une dépendance d'environ 25m2 peut-être aménagé en studio ou en chambre supplémentaire. A découvrir rapidement ! Contactez Damien ORTEGA DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

35 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : DO-5649

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13 AV D AYGU 26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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