12 pièces

• 319m²

• 8 chambres

Cales (24150) • Propriété

658 350 €

Propriété

12 pièces

319m²

 • 319m²

• 8 chambres

CALES (24150)

658 350 €

Ou 2 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Votre conseiller marc Louis Théodore , vous fait découvrir cette authentique longere de149m2 au cœur d'un hameau , avec ses 2 gîtes (105 et 65 m2) pouvant accueillir 12 couchages au minimum ,le tout autour d'une magnifique piscine de 5x10 (sécurisée.) La vue s'étend sur une nature calme de 5ha 5835 pouvant accueillir des chevaux en pension. Les plages très prisées , les villages touristiques , et les festivals sont à proximités avec leurs commodités. Un bel investissement pour une forte rentabilité à saisir avant un début de saison estival très prometteur sur le Périgord noir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 350 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 070 et 6 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 6 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 658 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI LOUIS Marc conseiller indépendant
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1405779

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24260 St Chamassy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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