4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Artigues Pres Bordeaux (33370) • Maison

583 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)

583 000 €

Ou 2 271 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un environnement calme , venez découvrir cette maison , à rénover, de plain pied d'environ 95 M² posée sur un terrain de 8098 m2 comprenant une partie constructible et un espace boisé classé. Cette maison comprend une entrée, un salon/salle à manger séjour et sa cheminée, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un toilette séparé . Une buanderie et un cellier complètent ce bien ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 583 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 euros Honoraires charge acquéreur : 23 000 euros soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 583 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.11%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1407638

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33140 VILLENAVE D ORNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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