6 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

272 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Fabien Seguin vous présente cette charmante maison en bois d'accès plain-pied. Proche des commodités de Saint Macaire en Mauges et de la voie rapide Nantes / Cholet, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur un bois, offrant ainsi calme et sérénité. Édifiée en 2012 sur un terrain de 752 m², cette maison de 128 m² propose une conception soignée pour une vie de plain-pied facilitée. Elle se compose d'une partie nuit comprenant un patio donnant sur trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La partie jour se compose d'une cuisine non équipée, d'un salon/séjour avec plafond cathédrale, d'une agréable mezzanine. La partie technique se compose d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage. Son style en bois apporte un confort thermique et une touche chaleureuse à l'ensemble, idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1388999

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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