4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Le Versoud (38420) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

LE VERSOUD (38420)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

LE VERSOUD - Beau projet de maison ancienne à rénover sur une parcelle de terrain de 359 m2 orientée sud ouest. Permis d'aménager en cours : division en 3 lots, vente de la maison principale lot 2. 123,5 m2 habitable hors combles (aménageables). Pas de garage. Diagnostic F Chauffage au Gaz . Eau chaude électrique. Maison spacieuse, lumineuse et très saine : excellente base à rénover pour une famille. Travaux à réaliser : tous corps d'état. Conformément à la nouvelle règlementation un audit a été réalisé. La maison se compose au RDC d'un hall, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un wc, d'une cuisine et dépendance coin chaufferie. A l'étage, une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec dressing. Accès à des combles aménageables avec charpente traditionnelle. La taxe foncière est de (dde en cours). Pour toute demande d'information je mets à votre disposition un fichier avec les photos détaillées du bien. Besoin d'être financé ? Accompagnement gratuit et sans frais pour cette étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Statut agent commercial indépendant pour HAPI IMMOBILIER Pour plus d'informations contactez moi
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 2915SBT-5502492

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10 QUAI AUGAGNEUR 69003 LYON 3EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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