6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Guidel (56520) • Maison

578 947 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

GUIDEL (56520)

578 947 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Pierre LE GUNéHEC vous propose ce bien : À vendre : Maison de 4 chambres à Guidel avec une vue imprenable sur l'océan et Groix Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Guidel Plages, proche des commerces et de la plage. La vue est à couper le souffle avec l'île de Groix visible dans sa totalité par toutes les fenêtres. Avec ses 4 chambres et son grand salon, elle est parfaite pour une grande famille et/ou les amis. Une vie de plain-pied est possible avec une grande chambre et la salle de bain au rdc. Pratique, le sous sol complet de 100 m2 comprend un grand garage, un atelier et une buanderie équipée avec un grand évier qui peut faire office de cuisine d'été. Le terrain de 1000 m2 est entièrement clôturé par des haies et permet de garer facilement 2 voitures en plus du garage Guidel est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses plages, ses sentiers côtiers et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. A ne pas rater. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'information, pour organiser une visite et profitez de la vue sur Groix.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 578 947 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : MB7567542536

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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