11 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Maisons Laffitte (78600) • Villa

Villa

11 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

MAISONS LAFFITTE (78600) | Centre-ville

2 575 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Agence Rg Lemiale: à l'entrée du parc ,emplacement exceptionnel , avec vue sur le château de Maisons Laffitte, belle villa en pierres à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des écoles. Entièrement rénovée et modernisée tout en gardant le charme de l'ancien avec parquet, moulures et très belle hauteur sous plafond, isolation totale, doubles vitrages, superbe escalier en chêne d'époque, chaudière au gaz récente, maison très familiale lumineuse avec nombreux rangements. Rdc : un perron couvert , un hall d' entrée spacieux , un double séjour avec cheminée en marbre et bow window, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste cuisine équipée donnant sur le jardin. Au premier étage : un palier, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, une salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage : un palier, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC. Sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu'un espace de rangement. En dépendance : un garage pour une voiture Magnifique terrain à l'arrière sans vis à vis avec possibilité d'extension , piscine hors sol .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 520 et 6 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Énergie finale

223 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 309

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1 avenue Egle 78600 Maisons Laffitte
78600 Maisons Laffitte
Siren : 837988971
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