4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Sigean (11130) • Maison

325 000 €

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

SIGEAN (11130)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A découvrir cette superbe maison d'environ 150m2 qui a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Elle se compose au rdc d'une grande cuisine aménagé et équipé, d'un salon-séjour qui donne sur son grand jardin sans vis à vis avec terrasse exposé plein sud. A l'étage le palier dessert 3 chambres de grand volume dont une suite parentale avec salle d'eau et d'un très grand dressing qui peut être destiné à une 4° chambre selon vos besoins. Au dernier niveau un potentiel énorme s'offre à vous, la partie comble d'environ 90m2 avec une belle hauteur, plus de 3 m, peut vous permettre de réaliser tous vos projets d'extension ou d'aménagement. La maison bénéficie de la climatisation réversible, chauffage central gaz, double vitrage. Pour compléter la prestation un garage aménagé avec une partie buanderie est à disposition. Secteur prisé et très calme et proche de toutes les commodités de Sigean à découvrir sans attendre. Référence agence : 479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0Z43-4EK-7LB

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48 AVENUE ANDRE MECLE 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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