7 pièces

• 350m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

2 250 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

350m²

 • 350m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

2 250 000 €

Ou 8 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Exclusivité John Taylor : Plongez dans l’élégance avec ce loft d’exception de 350 m² habitable entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien unique vous séduira par ses volumes majestueux, sa belle luminosité et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un somptueux patio avec une piscine privée, un espace de détente rare en plein cœur de la ville. Ce loft offre plusieurs chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’un bureau spacieux de 26 m² idéal pour des moments de travail ou de création. Chaque détail a été pensé pour sublimer le confort : climatisation intégrée, finitions irréprochables et des espaces généreux optimisés avec intelligence. Un grand garage de 40 m² et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception. Ce loft, au design à la fois moderne et industriel, est une véritable perle rare, alliant luxueusement modernité et caractère. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien hors du commun, conçu pour les amateurs de raffinement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 388 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Énergie finale

18 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

JOHN TAYLOR BORDEAUX
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : V0234BX

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
Siren : 922512504
icon telephone Appeler

Consultez les 67 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler