Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
LOT 102 Description : Résidence très calme en très bon état. Situé dans un quartier calme de Castanet-Tolosan proche des accès, cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface habitable de 59,03 m², il allie confort moderne et efficacité énergétique. Caractéristiques principales : Année de construction : Moins de 10 ans (immeuble récent, normes actuelles). État : Très bon état, aucun travaux à prévoir. Disposition : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative donnant sur un espace vert, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Performances énergétiques : DPE : C (consommation maîtrisée). >Chauffage Installation individuelle avec chaudière à condensation au gaz naturel, installée en 2015, garantissant un confort thermique optimal >Eau chaude sanitaire:Idem avec une production de l'eau chaude par accumulation séparée via solaire pour un impact environnemental réduit. Points forts : Extérieur : Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Localisation : Proximité des commerces, transports et écoles tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Efficacité énergétique : Chauffage et production d'eau chaude modernes et économiques. Stationnement: Un parking sous-sol boxé + un emplacement aérien au sein de la résidence fermée et sécurisée. > Transport: 5 mn de l'arrêt Linéo L6 20 mn en L6 du métro Ligne B En Bus + Métro: 40mn vers Gare Matabiau
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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