8 pièces

• 224m²

• 6 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

999 000 €

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Maison

8 pièces

224m²

 • 224m²

• 6 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

999 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette superbe maison bourgeoise type bordelaise. Vous tomberez sous le charme du volume rare de l'espace de vie directement ouvert sur un jardin intimiste sans vis à vis avec piscine, un bureau complète ce niveau. L'espace nuit est reparti sur le 1er et 2nd étage et vous offre 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles de douche, un dressing et un espace bureau. Un cave aménagée avec une lingerie s'ajoute à cet ensemble. Idéalement située dans le quartier Tondu/Saint-Genès vous serez à proximité des écoles de renoms, des transports et des commerces. DPE C (147) et GES C (24) Estimation des couts annuels d'énergie : 2100-2910€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 3,5% Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : BC1-2872

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 805138294
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Bien énergivore
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