PIGEAULT IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 à l'emplacement parfait, entre la place du Sanitat et la place Graslin, Appartement traversant très lumineux au 3éme étage avec ascenseur.
Vous entrerez dans un vaste hall avec de nombreux placards. La pièce de vie (salon séjour) très lumineuse peut également se diviser pour une 3éme chambre. Vous disposerez d'une grande cuisine aménagée équipée avec un accès à une loggia. Deux chambres. Une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol.
Copropriété de 49 lots d'habitation.
Charges annuelles courantes de 2 727 euros.
Pas de procédure en cours
Prix honoraires inclus: 355 980 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Énergie finale
225 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 355 980 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.70%
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MPV3402
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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