5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Montelimar (26200) • Villa

270 000 €

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Exclusivité

Villa

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

MONTELIMAR (26200) | Centre-ville

270 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa de 135 m² sur une parcelle arborée de 754 m² allie confort et potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger de 26 m² modulable en suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour répondre à vos besoins, une buanderie de 24 m² pour un rangement optimal, une cave de 17 m² ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle. À l'étage, un spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle de 12 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud/est, parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi que trois chambres confortables de 11 à 13 m² et une salle d'eau. Un cadre calme, à deux pas des commodités, Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou locatif. Classe Energie : E Ref : 10381 - Prix : 270 000 € HAI Honoraires Charge Vendeur. Tel : Victor TARRIOTTE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 241 et 3 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 241 et 3 033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 10381

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208 ROUTE DE MARSEILLE 26200 MONTELIMAR
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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