6 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Bressuire (79300) • Maison

313 500 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

BRESSUIRE (79300)

313 500 €

Ou 1 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un quartier paisible de Bressuire et à proximité des commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'intérieur révèle des espaces accueillants et bien pensés, dévoilant une distribution harmonieuse. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une vaste salle à manger, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un poêle à bois moderne, créant une ambiance chaleureuse et cosy. L'espace nuit propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à une mezzanine bien agencée. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet ensemble. Un garage pratique et une cave agrémentent ce bien contribuant à un confort de vie quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin intimiste, où trône un grand jacuzzi, promesse de détente et de relaxation. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'environnement arboré renforce la sensation de quiétude et offre une vue apaisante depuis les grandes baies vitrées de la maison. Idéalement situé dans un secteur prisé de Bressuire, cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et singularité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 853 € et 2 507 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 853 et 2 507 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 853 et 2 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : EADS227

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7 Rue de l'Hôtel de Ville 79000 Niort
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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