Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Céline Inaudi vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 71m² environ.
Situé au 1ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, dans le nouvel Écoquartier de la Restanque à Montpellier, il propose une qualité de vie exceptionnelle.
Ce logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² environ donnant accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse. Il comprend également une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à taux zéro idéal pour réduire le coût d'achat des primo-accédants.
Cette petite copropriété de charme, constituée de 39 logements allant du T2 au T5, offre des surfaces de vie généreuses et des espaces extérieurs attrayants.
Conception bioclimatique respectant les normes RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année.
À proximité :
- A 10 min du marché du Lez
- Écoles, Collèges, Lycées et Universités à moins de 10min
- Gare Saint-Roch à 2,6 km
- Cinéma, patinoire et centre commercial Polygone à 3 km
- A 5min de l'Odysseum
- Bowling à 450 mètres
- À 8 km de la mer
- Accès Autoroute à 6 minutes
- Une nouvelle gare TGV et un aéroport international placent Montpellier à 2h30 de Paris et des principales capitales européennes.
Vivre dans cet écoquartier, c'est profiter d'un cadre de vie pensé pour allier bien-être, respect de l'environnement et proximité des commodités.
Prix indiqué TVA20% - possibilité d'acquérir des places de stationnement en supplément.
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REF A11
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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