8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Le Croisic (44490) • Maison

559 000 €

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LE CROISIC (44490)

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Virginie Pincini vous propose: Maison Traditionnelle à Rénover - 5 Chambres - Le Croisic proche gare (10 minutes à pied) et plages. A 700 m de l'Intermarché et proche du port et des commerces. Venez visiter cette maison de 150m² environ comprenant 2 salons, 1 salle à manger, 5 chambres, 2 cuisines, 1 grenier à aménager, sur une parcelle de 540m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'une entrée desservant un salon et une salle à manger exposés Sud-Ouest, , une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage propose 2 chambres (9 à 10,50 m2), un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, une pièce de vie avec cuisine et un grenier à aménager. Possibilité de 2 logements indépendants RDC et étage. Une Dépendance de 58m2, et 2 places de parking complètent ce bien. Idéal pour famille, maison de vacances, ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Pincini - EI(ID 96989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1666236

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44740 Batz sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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