Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette propriété d’une superficie de 145m² offre un cadre de vie rare, conjuguant design épuré et confort absolu. Idéale pour les familles ou les amateurs de lieux uniques, elle se trouve dans une petite rue calme, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de Malmousque, de la mer et de la Corniche Kennedy.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50m², pensée pour allier confort et convivialité. Les espaces sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, soulignant l’architecture contemporaine de cette maison. Une cuisine moderne, équipée d’un îlot central, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, le jardin de 60m² accueille une petite piscine et une dépendance aménageable. Une buanderie/cellier et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, trois belles chambres aux lignes sobres et aux finitions soignées offrent un espace propice au repos. Une salle de bains contemporaine, équipée d’une double vasque et de toilettes intégrées, vient parfaire cet étage.
Le second étage dévoile une très belle suite parentale avec salle d’eau privative de 22m² et une vue mer qui s’étend à l’horizon. Une seconde chambre de 12m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose de nombreux atouts :
- Fonctionnalité : un agencement optimisé et des espaces bien répartis pour faciliter le quotidien.
- Esthétique : un design épuré et des matériaux de qualité.
- Confort : cinq chambres spacieuses et lumineuses, avec des équipements modernes et une vue mer depuis l’étage supérieur.
- Accessibilité : une localisation idéale à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
- Rareté : une véritable perle rare sur le marché marseillais, à découvrir sans attendre !
Des places de stationnement libres sont disponibles juste en face de la maison.
L’agence Ciel Marseillais se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite si vous le souhaitez.
DPE : C
Taxe foncière : 2300 euros par an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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