Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Liza ETIENNE vous propose:
En exclusivité !
Vous êtes en recherche d'une localisation idéale au coeur du centre ville d'Orléans ? Un 4ème sans ascenseur ne vous fait pas peur ? Cet élégant appartement est fait pour vous !
Situé dans un immeuble haussmannien en plein coeur du quartier Châtelet, ce 2/3 pièces de 67m² rénové avec goût offre une superbe vue sur les toits d'Orléans.
Le séjour (20m²) dispose de belles ouvertures et est lumineux. La cuisine est aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Côté nuit : 1 chambre et 1 bureau ont été réunis pour faire 1 grande chambre de 19m². Vous pourrez aisément revenir à la configuration initiale et ainsi obtenir 2 chambres.
La salle de bain (baignoire + douche) offre un luxe inattendu ! Les WC sont séparés.
Vous serez au 4ème et dernier étage (sous les greniers), ce qui vous garantit tranquillité et absence de vis à vis.
Les + : Electricité récente, chaudière haute performance, fenêtres double vitrage, Fibre, porte sécurisée et interphone.
Vendu avec 1 grenier et 1 cave.
Charges : 805 euros/an. Taxe foncière : 1011 euros/an.
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 euros par mois (soit 804 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Etienne Liza - EI(ID 56345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
