5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Vincennes (94300) • Maison

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

VINCENNES (94300)

1 485 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Cabinet BEHAR vous propose dans l'Ouest de Vincennes à quelques pas du métro Saint-Mandé (ligne 1) des commerces et du bois dans un environnement calme. Le portail franchit, une maison familiale de 141 m2 avec un extérieur de 28.54 m2 qui se compose au rez-de-chaussée de 2 belles chambres avec salle de douche et d'une salle de bain avec toilette. Au premier niveau un double séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au second étage une suite parentale avec dressing salle de douche avec toilette, une 4ème chambre ou espace de travail. Au sous-sol une buanderie, un espace aménagé pouvant servir de salle de jeux ou de sport au choix. Prestation soignée alliant le charme de l'ancien et du moderne. La maison dispose d'un box.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 554 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 2 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : SU2-1531

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58 rue des Laitieres 94300 Vincennes
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