7 pièces

• 127m²

• 5 chambres

Antony (92160) • Maison

Maison

7 pièces

127m²

 • 127m²

• 5 chambres

ANTONY (92160) | Rabats

905 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

iad France - Stéphanie Gagelin vous propose: ANTONY – Quartier des Fleurs À 5 minutes du marché et du centre-ville Découvrez cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et toutes ses commodités. Édifiée sur un soubassement en meulière, cette maison offre des prestations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée accueillante, •Un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine dînatoire, •Une salle à manger spacieuse, •Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le charme continue avec : •Trois grandes chambres, •Une suite parentale avec salle d'eau privative, •Un dressing, •Un second WC. Les atouts supplémentaires : •Un sous-sol semi-enterré avec buanderie et espaces de rangement, •Une dépendance au fond du jardin •Un garage. Amoureux des vieilles pierres, vous serez séduits par les belles hauteurs sous plafond, le parquet ancien, et les cheminées en marbre, sublimés par une rénovation complète. Ici, aucun travaux à prévoir : déposez simplement vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison. Une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gagelin Stéphanie - EI(ID 33548) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 905 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1667665

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92160 ANTONY
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