3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Fenouillet (31150) • Maison

158 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

FENOUILLET (31150)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison mitoyenne de 70 m² dans une copropriété bénévole très économique Découvrez cette maison qui allie confort et caractère . Avec un extérieur agréable de 43 m², profitez d'un espace couvert idéal pour les moments en famille ou entre amis, même les jours de pluie. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine semi-équipée est parfaite pour concocter de délicieux plats. Un espace dressing pratique se trouve à proximité de la salle d'eau. À l'étage, découvrez un petit bureau fonctionnel pour un espace de travail tranquille, ainsi que deux charmantes chambres, dotées d'une poutre centrale qui leur confère un aspect atypique, accompagnées d'un vaste espace dressing. Cette maison originale convient parfaitement à un jeune couple, à une personne seule ou à un investisseur souhaitant réaliser un bon placement. La copropriété offre également un parking ainsi que des boxs de rangement pour votre confort. Côté localisation, vous profiterez de la proximité de divers commerces et de la voie ferrée. Ne laissez pas passer ce coup de cœur à petit prix. Je vous attends pour une visite ! O672076864 À très vite ! Laetitia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12322
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JTTF-BT3-VOS

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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