5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Appartement

546 000 €

Appartement

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

VANNES (56000)

546 000 €

Ou 2 127 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Demeures Marines vous présente « Domitilla », un bel appartement duplex de 113 M2 (140 M2 au sol) situé aux derniers étages d’un hôtel particulier du XVIIème siècle au cœur de Vannes intramuros. Habiter ce lieu exceptionnel, c’est s’immerger dans l’histoire de la ville tout en profitant d’un cadre de vie unique. Ce bien rare allie le charme intemporel de l’ancien, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, à un esprit loft contemporain, grâce à son agencement modulable et ses espaces baignés de lumière naturelle. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée avec des placards, une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée, une cuisine équipée/aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, et une buanderie. Une chambre et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau. L’étage accueille une salle de bains et deux chambres pleines de charme avec des placards. Chaque pièce de l’appartement offre des vues imprenables sur Vannes : ses toits, ses remparts historiques et ses tours médiévales s’invitent dans votre quotidien. Résider dans cet appartement, c’est vivre au cœur d’un patrimoine vannetais exceptionnel. Exposition : est, ouest et sud Petite copropriété très bien entretenue (rénovation récente) Commerces, services et écoles à pied 100 mètres du port de Vannes 2 minutes à pied de la place des Lices (marché et halles) 4 minutes de la gare TGV de Vannes (6 minutes à vélo, 18 minutes à pied)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 159 et 1 567 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 567 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 546 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Domitilla

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15 RUE DOAREN MOLAC 56610 ARRADON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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