L'agence LULU IMMO vous présente cet appartement lumineux, situé en étage élevé, de type T3, d'une superficie de 65,88m² avec une vue imprenable sur la ville Lyon sans aucun vis-à-vis.
Idéalement implanté dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de Bus 90 (Valmy / Sainte-Foy) et à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro D “Gorge de Loup” et du Tram-Train.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 33m2 avec son exposition traversante EST/OUEST, donnant accès à un balcon, d'une chambre de 12,3m2 avec accès direct au balcon, d'une pièce pouvant être transformée en une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Un garage est disponible en plus du prix de vente.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM13296
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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