5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Istres (13800) • Maison

557 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

ISTRES (13800)

557 000 €

Ou 2 170 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Liberkeys vous propose cette charmante maison à Istres, une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une généreuse surface totale de 174 m² dont 124 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1200 m², idéal pour aménager un bel espace extérieur à votre goût. La maison comprend quatre chambres confortables équipées de rangements, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. Avec un spacieux salon de 30 m² et une cuisine classique de 10 m², imaginez des moments de convivialité inoubliables. En prime, une véranda de 20 m² prolonge agréablement vos espaces de vie, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les amateurs de jardinage apprécieront le grand jardin, propice à la détente et aux jeux en plein air et la piscine promet de belles journées estivales. La maison est équipée de volets roulants motorisés, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un système d'aspirateur centralisé, de moustiquaires. L'arrosage du jardin est relié également automatisé et relié au canal. Profitez des commodités supplémentaires telles qu'un cabanon de 15 m², une cave de 30m², un garage avec mezzanine et porte motorisée de 20 m², une seconde cave de 8m², du stationnement extérieur pour vos invités et des combles de 25m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun d'Istres. Enfin, avec une taxe foncière annuelle de 1800 euros, cette maison représente un investissement intéressant. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM11251. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 557 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : DOM11251

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13250 Cornillon Confoux
13250 Cornillon Confoux
Siren : 899533152
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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