4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

420 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300) | Le Vernay

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Situé sur la commune de Caluire, proche des transports en communs et de toutes commodités, dans bel immeuble 1970, SUPERBE APPARTEMENT T4 de 81.25m² avec terrasse exceptionnelle plein ciel de 89.71m². Au calme et très lumineux, appartement avec double exposition d'angle. Appartement entièrement rénové avec de très belles prestations (climatisation réversible, parquet chêne, volets électriques, double vitrage ..). Aucun travaux n'est à prévoir. Une entrée avec rangements ouvre sur le séjour / salle à manger de 32.30m² avec cuisine ouverte (schmidt), intégrée et équipée de l'électroménager. Cette pièce donne de plein pied sur l'extérieur. Dans le coin nuit, deux chambres (avec rangement) de 12.53m² et 10,91m², un bureau (pouvant faire office de troisième chambre) de 8.92m². Une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, toilettes .. Une cave complète ce bien. Local vélo dans la résidence. Une place de parking en sous-sol est à vendre en sus au prix de 15000€. Stationnement libre dans la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Quentin Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 3 016 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : LE BASSE

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18 chemin Vallon 69004 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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